Льготы ветеранам труда нсо в году. Ветеран нсо какие льготы. Ветеран труда новосибирской области стаж

При предоставлении жилья во временное пользование необходимо составлять или договор аренды. Первый из них заключается, если квартира передается физическому лицу, а договор аренды нужно составлять, если в роли арендатора выступает юридическое лицо. Бланк договора найма жилого помещения нетрудно найти в сети, но нужно знать, какие пункты должны присутствовать в этом документе.

Договор найма жилого помещения — гарантия для обеих сторон

Договор найма – это документ, устанавливающий факт передачи жилья во временное пользование на определенный срок, в нем прописываются все условия найма, а также ответственность сторон. Только этот документ может гарантировать соблюдение условий, а также помочь решить спор, если у сторон возникнут претензии друг к другу.

Договор найма может быть долгосрочным (на срок больше 1 года) и краткосрочным (на срок до 11 месяцев). Между ними есть существенная разница: все долгосрочные договоры должны проходить регистрацию в налоговой инспекции, поэтому собственникам жилья выгоднее и проще заключать с нанимателями краткосрочный договор, а по истечении срока – продлевать его. В этом случае в договоре указывается срок не более 11 месяцев.

С особенностями заключения типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда вас ознакомит видеоконсультация:

Что должно присутствовать в договоре найма?

Договор найма жилого помещения должен содержать четко сформированные пункты

Любой договор найма должен содержать несколько основных обязательных пунктов:

• Информация о сторонах. Если владельцем жилья и нанимателем являются физические лица, то нужно указать ФИО и полные паспортные данные.
• Предмет договора. Указывается жилое помещение, которое сдается внаем, а также срок, на который оно предоставляется во временное пользование. В некоторых случаях нужно указать, с какого момента договор вступает в силу. Например, жилец может получить право пользования квартирой через две недели после подписания документа.
• Цена договора. Указывается размер арендной платы и последовательность ее внесения. Она может быть посуточной, еженедельной, ежемесячной и прочее., желательно указать конкретное число, в которое будет производиться оплата за жилье.
• Права и сторон. Основная цель договора – подробно прописать все условия, касающиеся частоты посещения квартиры владельцем, количества проживающих лиц, соблюдения чистоты и порядка, проведения ремонта, оплаты коммунальных счетов и т. д.

Чем подробнее будут прописаны условия, тем проще будет доказать невыполнение требований договора и потребовать расходов или выплаты неустойки. В договоре прописывается ответственность сторон: владелец жилья указывает условия, при которых договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.

Владелец обязуется заранее оповестить нанимателя о разрыве договора, срок для выселения должен составлять не менее двух недель.

Пример типового бланка для найма квартиры

Договор найма жилого помещения: образец

Наймодатель передает Нанимателю жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Кутузова, д. 8. кв. 3, состоящее из 2 комнат, общая площадь жилья составляет – 64 кв. м, жилая – 42 кв. м, кухня – 9 кв. м. во временное пользование для проживания за арендную плату.

Наймодатель владеет жилым помещением на основании Государственного свидетельства о регистрации № 123456-654321. Помещение передается во временное пользование вместе с имуществом, перечень которого представлен в Приложении 1. Срок найма помещения составляет 9 месяцев, он устанавливается с 15 октября 2015 года до 15 июля 2016 года.

Обязанности и права наймодателя

1. Наймодатель обязан предоставить нанимателю в пользование благоустроенное помещение со всем имуществом список которого представлен в приложении.
2. Наймодатель обязан устранять все последствия , если они произошли не по вине нанимателя.
3. Наймодатель обязуется оповестить нанимателя об отчуждении жилья не позднее, чем за три недели до завершения срока действия договора. (Далее необходимо перечислить все иные обязанности, связанные с наймом конкретного помещения).

Обязанности и права нанимателя

1. Наниматель обязуется использовать полученное жилое помещение исключительно для собственного проживания без возможности передачи его в .
2. Вовремя вносить установленную арендную плату.
3. Соблюдать в переданном помещении чистоту и порядок, бережно относиться к , поддерживать его в исправном состоянии.
4. Оплачивать (свет, воду, отопление), а также телефонные переговоры.
   (Далее нужно перечислить все прочие обязанности нанимателя в зависимости от конкретных требований наймодателя).

Платежи и порядок расчетов

Ежемесячная плата за найм жилого помещения составляет 10000 рублей, наниматель обязан вносить ее не позднее 15 числа каждого месяца. Изменение арендной платы в любую сторону возможно только после дополнительного .

Ответственность сторон

При несоблюдении одной из сторон установленных договором правил, другая сторона имеет право расторгнуть его до завершения срока. При несвоевременной выплате арендных платежей, наниматель обязуется выплачивать неустойку за каждый просроченный день в размере 1% от суммы ежемесячного платежа.

С условиями договора ознакомлены и полностью согласны: Наймодатель — Иванов Алексей Петрович, Наниматель — Васильев Игорь Олегович.

Отдельными пунктами, как правило, в договоре прописывается возможность субаренды, содержания в квартире домашних животных. если владелец не хочет, чтобы в квартиру заходили посторонние люди, информация об этом должна быть также прописана .

«Ветеран труда» – лицо, отвечающее одновременно ряду требований: имеющее внушительный служебный или рабочий стаж, а также знаки отличия в сфере труда. Так что в целом только каждый третий пенсионер с длительным стажем может претендовать на заветный статус.

Ветеранский статус в РФ устанавливается на уровне федерации, но конкретные преференции назначаются региональными властями. Законодательная база относительно порядка присвоения наград и благодарностей также разделяется на общегосударственную и местную.

Несмотря на слухи о законопроекте, отменяющем льготы ветеранам труда, они останутся неизменными в 2019-ом г. в Новосибирске. Это социальные, налоговые и пенсионные преференции (последние две регулируются на уровне федерации).

Условия присвоения ветеранского статуса

Статус присваивается по нескольким из следующих оснований:

• общий стаж минимум 20 – 25 лет для представителей разных полов и ведомственный в отдельной отрасли – минимум 15 лет;
• стаж 40 и 35 лет для тех, кто начал работать в подростковом возрасте во время II Мировой войны;
• наличие наград, медалей за трудовые и служебные достижения;
• присвоение почетных званий СССР / РФ;
• ведомственные отличия, Президентские грамоты и благодарности за труд.

Удостоверение выдается тем, кто имеет и соответствующий стаж, и знак отличия: орден, награду, благодарность.

Где оформить статус?

До 2005-го г. определением критериев присвоения статуса занимались госслужбы, сейчас – региональные власти. Чтобы заявить о своем праве на статус и преференции, обращайтесь в местный отдел соцзащиты с пакетом документации:

Поданные бумаги отдаются на рассмотрение спецкомисси, которая составляет протокол. Если ее решение будет положительным, изготавливается и затем торжественно вручается ветеранское удостоверение, готовятся списки на льготы.

В случае отказа, претенденту отсылают официальное уведомление. Решение комиссии можно оспорить в суде.

Для получения права на соцльготы, подготовьте следующие бумаги:

• полученное ветеранское удостоверение;
• паспорт;
• пенсионное;
• СНИЛС;
• для трудоустроенных – справку с работы для подтверждения страховых отчислений в ПФР;
• номер счета, на который будут перечисляться средства;
• заявление, которое пишется после проверки подлинности предоставленных данных по форме, утвержденной в регионе.

В последнем документе заявитель выражает желание воспользоваться своим правом на льготы и перечисляет их: единовременная выплата, субсидия на ЖКУ и квартплату и другие.

Преференции делятся на федеральные и местные. Рассмотрим их по порядку.

Федеральный бюджет спонсирует следующие меры соцподдержки ветеранов труда:

• стартовавшую в 2002-м программу улучшения жилищных условий (на данный момент выполнена примерно на 60%);
• денежные отчисления ежемесячно;
• бесплатное внеочередное медобслуживание в муниципальных клиниках, к которым граждане были прикреплены в период рабочей деятельности;
• в сети соцаптек – компенсация стоимости приобретенных по рецепту врача препаратов (нужно сохранять все чеки);
• бесплатное зубное протезирование и починка протезов (протезы изготавливаются безвозмездно только из недорогих материалов);
• 50%-ная скидка на изготовление слуховых аппаратов;
• диспансеризация каждый год;
• 50% в пределах регионального стандарта, причем не только ветерану, но и его иждивенцам: водоснабжение, электричество, газ (и в баллонах также), канализация, отопление, в том числе печное (мера поддержки разработана федеральными властями, но деньги на нее выделяются из регионального бюджета);
• – дополнительные отпуска на работе, неоплачиваемые, но с сохранением места;
• предоставление дачных участков;
• санаторные путевки;
• налоговые льготы: налог не взимается с компенсационных выплат при получении ветеранского звания.

Региональные преференции

Новосибирская область – богатая полезными ископаемыми территория с развитым машиностроением и пищевой промышленностью. Поэтому региональное финансирование социальной сферы тут поставлено хорошо и ветераны труда не совсем обделены льготами, но их все же меньше, чем в некоторых других регионах.

Рассмотрим их:

• надбавка к пенсии ветерана;
• ежемесячные выплаты;
• единовременная денежная помощь для малоимущих (чей совокупный доход ниже регионального ПМ).

Последняя помощь предоставляется только раз в год, причем наличие материальных трудностей нужно подтвердить документально.

Ежемесячные доплаты могут быть увеличены если льготник откажется от пользования электричками по сниженному тарифу.

Получить льготы могут только проживающие в Новосибирской обл. ветераны труда по предъявлении удостоверения.

Когда можно воспользоваться привилегиями ветеранского статуса?

В некоторых городах и регионах ветерану труда приходится ждать наступления общего пенсионного возраста (55 – 60 лет), чтобы воспользоваться привилегиями своего статуса (например, в СПб). Кроме того, ущемляются в своей возможности воспользоваться льготами работающие ветераны. А в Новосибирске нет таких ограничений. ОЗ № 253 снимает их. Тут льготник может пользоваться своими правами с момента присвоения ему почетного звания, не дожидаясь пенсии по старости / выслуге лет. В равной мере преференции получает и трудоустроенный ветеран труда, и неработающий пенсионер.

Льготы пенсионерам

Льготы обычным новосибирским пенсионерам еще менее значительны, чем преференции тех из них, кто отличился в труде, карьере, на службе.

Они включают скидки на проезд и доплаты к пенсии. Доплаты не фиксированные и положены они не всем, а только малообеспеченным пожилым людям. Их предназначение – восполнить разницу между фактической пенсией и минимальным прожиточным уровнем в регионе.

В муниципальных ТС можно ездить бесплатно по Социальной карте. Она рассчитана всего на 360 поездок, а после исчерпания лимита пожилой гражданин может воспользоваться Дисконтом с 50%-ной скидкой.

Соцкарта оформляется в отделениях Соцзащиты.

Официальные источники по теме

Исчерпывающие и точные сведения по вопросу можно получить из законодательной документации.

• ФЗ № 5, ст. № 7 от 1995 г. (документ определяет критерии отнесения лица к ветеранам труда на территории РФ).
• ФЗ №5, ст. № 22.
• ФЗ №400 (о пенсионных льготах для ветеранов).
• ПП РФ №578 – о порядке присвоения ведомственных наград.
• ОЗ № 253 от 2004 г. (редакция 2015-го г.).
• ОЗ № 127 от 2003 г. (редакция 2015-го г.). Источник содержит информацию о критериях присвоения почетного ветеранского звания в Новосибирской обл. и о местных мерах соцподдержки льготников.
• ОЗ № 58 от 2011-го г. (о мерах соцподдержки ветеранам труда и о категориях граждан, подпадающих под перечисленные критерии, но не могущих получить ветеранский статус).
• ОЗ № 422 от 2014 г. (о ежемесячных ветеранских выплатах).
• ОЗ № 422, п. 2 (о медпомощи вне очереди и программе диспансеризации).
• ОЗ № 135 и № 422 (транспортные скидки на проезд в электричках).
• ОЗ № 538 и № 422 (о льготном зубопротезировании).
• ОЗ № 379, п. 4 (о субсидиях на коммуналку).
• ОЗ № 4 от 2015 г. (о единовременной региональной выплате для малоимущих ветеранов).

В Новосибирской области льготы являются незначительными и малочисленными, что влияет на рост недовольства у пенсионеров. Какие виды льгот действуют в Новосибирском регионе, и как проходит процедура оформления описывается в этой статье.

Какой нужен стаж

В настоящее время все привилегии, полагающиеся ветеранам труда, рассматриваются на региональном уровне. Но присуждение статуса происходит в соответствии с федеральными законами.

Согласно ФЗ №5 «О ветеранах» к категории ветеран труда подразумевает выполнение условий:

• наличие большого стажа — для мужчин и женщин установлен срок разной трудовой деятельности (20 и 25 лет), работники ведомственных подразделений получают право при достижении 15 лет трудового стажа.
• человек начал работать в несовершеннолетнем возрасте в период ВОВ;
• имеются различные поощрительные грамоты, ордена, медали за вклад в развитие предприятия, отрасли;
• получено почетное звание – не играет роли период присуждения (на одном уровне стоят звания, полученные во время Советского союза или РФ).

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Удовлетворение хотя бы одного условия позволяет претендовать на положенные привилегии.

В соответствии с актом №127 от 25.07.2003 г. почетное звание может быть присвоено в следующих случаях :

• человек получил пенсионное удостоверение ввиду достижения страхового стажа;
• при расчете общего стажа принимается во внимание военная служба.

Законодательством региона установлено, что звание не может быть присвоено в ситуации увольнения лица по статье, подразумевающей совершение противоправных действий или шагов, противоречащих трудовому законодательству.

Какие льготы положены ветеранам труда Новосибирской области в 2019 году

На территории введены следующие привилегии для ветеранов труда:

• единовременная выплата для людей, получающих пенсию в размере ниже прожиточного минимума;
• социальные пособия, выплачиваемые каждый месяц;
• надбавочное увеличение пенсии на определенную сумму;
• снижение стоимости билетов в 2 раза на электропоезда в пригородном направлении;
• оплата медицинского обслуживания при ремонте, замене зубных протезов, слуховых аппаратов;
• право пользоваться услугами медицинского учреждения, обслуживающего ветерана труда при осуществлении трудовой деятельности на основе прикрепления;
• уменьшение оплаты ЖКХ-услуг в 2 раза.

Единовременная выплата предусмотрена один раз в годовой период. Размер ее составляет 597 руб. Правом воспользоваться льготой могут лица, подтвердившие свой доход.

Социальные пособия для населения выплачиваются один раз в месяц. В 2019 г. объем добавки составляет 358 руб.

Возможно небольшое увеличение, если заявитель отказывается от покупки льготных билетов на электропоезда местного направления.

Надбавка к пенсии составляет 180 руб. Для получения привилегии потребуется взять справку из Пенсионного фонда.

При пользовании медицинскими льготами следует учитывать, что в расчет не принимается оплата металлокерамических коронок и использование драгоценных металлов при изготовлении протезов.

Возмещение оплаченных коммунальных услуг происходит исходя из установленной в регионе средней стоимости жилья и жилищно-коммунальных действий. При расчете компенсации не стоит рассчитывать более чем на 50% возращения средств.

Хотя общегосударственными нормативными актами закреплен список привилегий для ветеранов труда, региональный бюджет может выделить меньше средств на оказание социальной помощи нуждающимся гражданам.

Дополнительные льготы

Так как статус присваивается в пенсионном возрасте, то все ветераны труда могут воспользоваться привилегиями для пенсионеров.

• доплата к пенсионному обеспечению, если его общая сумма не равна или меньше установленного на территории ПМ;
• бесплатный проезд при пользовании общественными транспортными средствами, принадлежащими муниципалитету.

Во втором случае следует получить специальную социальную карточку, которую человек предъявляется при оплате поездки.

Но число неоплачиваемых проездов ограничено. Карта рассчитана на 360 билетов, т.е. пенсионер может не оплачивать свой проезд 360 раз в году.

После исчерпания лимита пенсионеру дается право платить в 2 раза меньше стоимости билета.

Работающие пенсионеры при наличии ветеранского удостоверения могут взять отпуск в любое время года по своему усмотрению.

Как получить

Утверждаемые на региональном уровне условия оформления ветеранских льгот обязывают население дожидаться пенсионного возраста. Для Новосибирска не характерно данное условие.

Здесь можно обращаться после получения на руки бумаг, свидетельствующих о присуждении статуса. Обычно это происходит с момента выработки необходимого стажа и наличия почетной грамоты (награды, звания).

Желая работать в старости, человек не теряет своих привилегий при наличии звания почетного ветерана труда.

Желание воспользоваться социальной поддержкой от государства после выработки большого стажа требует следования схеме:

1. Оформить заявление на получение статуса «Ветеран труда» в органах соцзащиты.
2. Подать необходимые бумаги для оформления удостоверения.
3. Дождаться положительного решения комиссии о присуждении ветеранского положения и получить удостоверение.

   

4. Когда получено удостоверение, можно обратиться в ФНС и заполнить заявление на предоставление льгот.

   

   Необходимые документы

   Обращение о праве на свой статус подразумевает сбор необходимой документации.

   Она включает:

   • заявление на выдачу ветеранского удостоверения;
   • паспорт гражданина РФ;
   • копия трудовой книжки или справка, подтверждающая трудовой стаж;
   • бумаги, свидетельствующие о внесении особого вклада в развитие отрасли региона, страны (почетные грамоты от Президента, документы и присуждении награды, отличительные значки, благодарственные письма и т.д.);
   • фотография (для вклеивания в удостоверение).

   

   Собранные документы следует отксерокопировать и предъявить копии. После рассмотрения обращения следует подойти за готовым удостоверением. Оно позволяет написать заявление на получение льгот.

   В перечень документов для подачи заявки на право пользования положенными преференциями входят такие бумаги:

   • удостоверение ветерана труда;
   • паспорт гражданина РФ;
   • удостоверение пенсионера при наличии;
   • страховое свидетельство;
   • справка с работы трудоустроенного человека, описывающая факт перечисления страховых взносов;
   • банковские реквизиты.

   

   Отработав много лет на благо региона и получив награду государственного значения, каждый человек может претендовать на особое положение.

   Все ветераны труда Новосибирской области получают ряд льгот, которые предусмотрены федеральными законами. Стоит лишь обратиться в отдел соцзащиты по месту прописки и написать заявление.

Ветераны труда в Новосибирске имеют право на получение социальных и налоговых льгот, а также компенсацию расходов в размере 50% на оплату коммунальных платежей.

Гордое звание ветерана труда можно только заслужить. За заслуженный труд данная категория новосибирцев имеет право на получение и использование льгот, предусмотренных законодательством Новосибирской области.

Основания для получения почётного звания, перечень видов льгот и порядок их получения установлен нормативными документами:

Таблица 1. Законодательные акты, регулирующие социальную защиту ветеранам труда

Что регулирует	Нормативный акт
Условия получение звания	Ст. 7 Закона № 5-ФЗ от 12.01.1995
Виды мер социальной поддержки	Ст. 5 Закона Новосибирской области от 29.12.2004 № 253-ОЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Новосибирской области»
Порядок и условия присвоения почётного звания	Закон Новосибирской области от 25.07.2003 № 127-ОЗ «О почётном звании «Ветеран труда Новосибирской области»
Порядок вручения и установление формы удостоверения	Постановление главы Администрации Новосибирской области № 626 от 22.09.2003 «Об удостоверении «Ветеран труда Новосибирской области»
Нормативы потребления коммунальных услуг для ветеранов труда по газо- и электроснабжению	Постановление Администрации Новосибирской области № 279-па от 21.07.2009
Порядок и условия компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг	Закон Новосибирской области от 06.12.2013 № 380-ОЗ

Какие предусмотрены льготы и дополнительные выплаты

В статье 5 Закона Новосибирской области № 253-ОЗ установлено, какие льготы полагаются ветеранам труда в Новосибирске в 2018 году в виде социальных гарантий:

• ежемесячная выплата в размере 358 руб. 45 коп. (если среднедушевой доход семьи, в которой проживает ветеран труда, не превышает величину прожиточного минимума, сумма выплаты увеличивается до 597 руб. 43 коп.);
• оплата суммы ремонта и изготовления зубных протезов льготникам в медучреждениях, включенных в перечень медицинских организаций, участвующих в программе госгарантий (кроме компенсации стоимости коронок и протезов из дорогостоящих материалов);
• предоставление медицинской помощи вне очереди;
• компенсация 50% стоимости проезда пригородным железнодорожным транспортом, а также доплата на проезд в размере 20 руб.;
• уменьшение стоимости коммунальных услуг и капремонта на 50% от суммы регионального стандарта стоимости коммунальных услуг за счёт получения субсидии;
• компенсация 50% стоимости слуховых аппаратов.